Предлагаем ознакомиться с условиями типового договора купли-продажи квартиры. • • • Оформление договора Типовой договор купли-продажи квартиры Сделки об отчуждении недвижимого имущества направлены на передачу недвижимости в собственность другой стороне. Государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом осуществляют только территориальные органы Федеральной регистрационной службы РФ. Никакой другой орган исполнительной власти не уполномочен на проведение данной процедуры. В этом случае заключают следующие договоры: • договор купли-продажи, • договор аренды с выкупом, • мены, • дарения, • ренты с передачей недвижимости под выплату ренты • договор пожизненного содержания с иждивением. В настоящее время распространенным явлением, помимо заключения основного договора-купли продажи, стало также заключение. Договор купли-продажи квартиры может иметь две формы: • Простая письменная форма в виде документа, подписанного сторонами и содержащего соглашения по всем существенным условиям. Если договор купли-продажи квартиры содержит больше одного листа, то он должен быть прошит и скреплен подписями. • Договор, составленный нотариусом. В таком случае нотариусом взимается государственная пошлина. ![]() Пошлина устанавливается в следующем размере в зависимости от стоимости объекта и суммы, которая будет указана в договоре: • до 1 млн. Рублей — 1% от суммы договора купли-продажи, но не менее 300 руб.; • до 10 млн. Рублей включительно 10 тыс. Рублей плюс 0,75% от суммы договора, превышающей 1 млн. Рублей; • свыше 10 млн. Рублей плюс 0,5% суммы контракта, превышающей 10 млн. Договор в простой письменной форме составляется юристами нашей компании. Договор Купли Продажи Квартиры Бланк 2016 СкачатьУчастие нотариуса в составлении документа — это дополнительная гарантия соблюдения законности сделки. Нотариус и его служба берут на себя проверку дееспособности граждан участвующих в сделке, удостоверение воли гражданина, удостоверение перевода текста на иностранный язык, если гражданин не владеет русским языком и т.п. Заключение договора купли-продажи квартиры Договор считают заключенным с момента его регистрации. Бланк Купли Продажи ГаражаДаже нотариально удостоверенный договор купли-продажи квартиры без государственной регистрации не будет иметь юридической силы. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Сделку считают зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о ней в Единый государственный реестр прав.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
January 2019
Categories |